Tips

Panduan Memilih Ruko Yang Tepat Untuk Memulai Usaha

Panduan Memilih Ruko Yang Tepat Untuk Memulai Usaha

Memilih ruko yang tepat untuk disewa atau dibeli adalah hal yang wajib dilakukan oleh Entrepreneur. Sebab hal itu menentukan kondusifnya usaha yang akan dijalani. Memilih ruko tidak sama dengan memilih rumah.

Sebab, dalam memilih rumah, orang lebih senang dengan suasana yang damai dan sepi agar dapat beristirahat setelah melakukan aktivitas kerja yang melelahkan. Tetapi beda halnya dengan pemilihan ruko. Anda membutuhkan keramaian agar usaha yang anda jalani dapat berkembang dengan baik.

Jika saat ini Anda sedang mencari ruko untuk memulai usaha, maka panduan memilih ruko berikut ini akan membantu anda mendapatkan ruko yang tepat.

Silahkan anda simak informasi berikut ini:

1. Pilih lokasi yang tepat.

Panduan memilih ruko yang pertama adalah memilih lokasi. Pilihan lokasi yang tepat memiliki beberapa keuntungan bagi anda, yaitu:

  • Bisnis yang anda jalani lebih mudah diakses oleh konsumen.
  • Konsumen akan memberikan nilai plus pada bisnis Anda.
  • Penjualan akan meningkat.
  • Bisnis yang anda jalani akan lebih mudah berkembang

Lokasi yang ideal ruko anda diantaranya:

  • Lokasi yang sesuai dengan target bisnis. Anda harus memperhatikan target bisnis anda. dengan begitu, anda juga bisa menentukan lokasi ruko yang tepat.
  • Dekat jalan raya. Ruko yang banyak dilalui oleh kendaraan umum akan memudahkan akses bagi konsumen untuk menuju ruko anda. Karena lebih mudah diketahui oleh orang dan kemudahan jangkauannya maka ruko anda akan lebih banyak pengunjung.
  • Dekat dengan perumahan penduduk. Lebih banyak perumahan disekitar ruko akan mengakibatkan dampak yang semakin baik bagi usaha anda. apalagi jika lokasi tersebut juga dekat dengan pasar.

2. Pastikan kondisi ruko dalam keadaan baik.

Anda harus mempertimbangkan panduan memilih ruko selanjutnya, yaitu kondisi bangunan ruko. Apakah struktur bangunan masih baik atau tidak. Anda harus benar-benar mengetahui detailnya, seperti fasilitas listrik tersedia atau tidak, dan lain sebagainya.

Kondisi dari bangunan juga menjadi salah satu faktor kelancaran usaha anda. Jadi pilihlah ruko yang kondisinya masih baik, jangan sampai salah pilih sehingga yang anda dapatkan hanya kerugian semata.

3. Pertimbangkan keamanan ruko.

Anda harus melakukan survey kepada masyarakat sekitar untuk mencari tahu keamanan dari lokasi ruko. Banyak ruko yang terletak di kawasan strategis tetapi tidak banyak peminat karena banyak terjadi pencurian ataupun preman.

Anda harus menghindari hal yang demikian. Sebab, meskipun usaha anda berjalan lancar, dengan sering terjadi pencurian, keuntungan yang didapat akan lenyap. Bahkan usaha anda bisa bangkrut. Selain itu, Anda juga harus memilih ruko yang letaknya rentan terjadi bencana seperti banjir ataupun kebakaran.

Anda harus cermat dalam panduan memilih ruko yang satu ini, yaitu memilih keamanan ruko agar Anda terhindar dari kerugian.

4. Perbanyak informasi.

Panduan memilih ruko yang selanjutnya adalah memperbanyak informasi mengenai iklan ruko. Anda harus mengumpulkan brosur dan iklan sebanyak-banyaknya. Sebab, dengan begitu, Anda akan memiliki pembanding dalam memilih ruko yang tepat.

Baik dari segi harga, lokasi, maupun kualitas ruko. Anda harus mempelajari plus dan minus setiap ruko yang ditawarkan. Sehingga Anda tidak akan mendapatkan harga yang terlalu mahal (overprice) atas ruko yang anda beli.

5. Pertimbangkan keadaan finansial anda.

Ada dua opsi dalam menyesuaikan pemilihan ruko yang tepat dengan keadaan finansial Anda. Yaitu, menyewa atau membeli. Jika Anda baru memulai bisnis dan memiliki modal yang minim, Anda dapat mempertimbangkan untuk menyewa ruko.

Sebaliknya jika Anda memiliki modal yang besar, membeli ruko adalah pilihan yang paling sesuai. Sebab, jika hanya menyewa maka kemungkinan terjadinya kenaikan harga sewa adalah hal yang sangat mungkin terjadi. Sehingga hal ini akan menjadi kendala bisnis Anda yang baru mulai.

Jika usaha anda sudah mencapai taraf ekspansi, maka pilihan terbaiknya adalah membeli ruko ketimbang menyewanya. Meskipun menyewa ruko memiliki kelebihan dalam tarif yang dikeluarkan tidak sebesar membelinya, namun tarif sewa yang bisa naik sewaktu-waktu akan menghambat usaha Anda.

Dengan membeli ruko, Anda memiliki peluang untuk mendapatkan capital gain yang menguntungkan meskipun harus mengeluarkan modal yang besar.

6. Pastikan legalitas tanah dan bangunannya.

Panduan memilih ruko yang terakhir adalah memastikan tanah dan bangunan ruko memiliki kelengkapan sertifikat dan surat ijin. Meskipun hal ini cukup rumit, tapi sangat penting. Sebab, ruko yang tidak legal akan bermasalah dikemudian hari.

Sehingga Anda tidak bisa terfokus pada usaha yang Anda jalankan. Jangan sampai Anda tersandung kasus hukum hanya karena tidak teliti dalam masalah kelengkapan sertifikat dan surat izinnya. Dalam memastikan legalitas tanah dan bangunannya Anda harus benar-benar cermat dan teliti.

Demikian pembahasan tentang panduan memilih ruko yang tepat untuk memulai usaha. Anda harus memperhatikan setiap langkah-langkahnya agar bisnis yang akan atau sedang Anda jalani dapat berjalan dengan lancar dan membuahkan keuntungan yang besar.

Tips Sukses Merencanakan Keuangan Beli Properti Agar Target Terwujud Dengan Cepat

Membeli properti membutuhkan dana yang tidak sedikit sehingga harus direncanakan sejak jauh-jauh hari. Anda harus memiliki target berapa biaya yang akan dicapai untuk membeli properti idaman.

Tips Sukses Merencanakan Keuangan Beli Properti Agar Target Terwujud Dengan Cepat

Mungkin Anda masih bingung bagaimana caranya agar target tersebut bisa terwujud, nah berikut ini akan disajikan informasi mengenai merencanakan keuangan beli properti yang khusus disajikan untuk Anda.

1. Tetap fokus

Fokuslah dengan tujuan yang akan dicapai karena akan ada banyak sekali godaan yang menghampiri ketika di tengah jalan. Banyak orang hanya fokus untuk menabung saja tidak fokus untuk membeli properti sehingga ketika uangnya sudah terkumpul lumayan banyak, tergiur untuk membeli barang yang lain seperti tas, sepatu, dan lain sebagainya.

Tentu hal tersebut akan membuat uang Anda semakin menipis dan target tidak bisa dicapai tepat dengan waktunya.

Kuatkan tekad Anda untuk menabung dengan tujuan membeli properti bukan yang lainnya. cobalah tahan hawa nafsu Anda untuk tidak membeli barang-barang yang kurang dibutuhkan. Merencanakan keuangan beli properti harus dilakukan sejak sekarang agar Anda semakin cepat mendapatkan properti idaman.

(more…)

4 Hal Yang Harus Anda Lakukan dan Perencanaan Sebelum Menjual Rumah

Menjual rumah tidaklah semudah menjual makanan atau barang lainnya. Menjual rumah harus memiliki strategi agar rumah yang dijual mendapatkan keuntungan. Sering kali seseorang mengalami kesulitan saat ingin menjual rumah.

Hal ini karena rumah yang dijual biasanya mematok harga yang lebih tinggi atau masalah lainnya. Untuk itu, saat Anda ingin menjual rumah Anda harus melakukan perencanaan menjual rumah agar proses menjual rumah lebih mudah dan cepat.

4 Hal Yang Harus Anda Lakukan dan Perencanaan Sebelum Menjual Rumah

Anda harus membuat perencanaan menjual rumah dengan matang, misalnya dengan melihat harga jual rumah di pasaran atau menggunakan jasa penjualan rumah. Hal ini dimungkinkan agar Anda dapat lebih mudah dalam menjual rumah.

Selain itu rumah yang ingin Anda jual dapat cepat terjual, tidak hanya itu saja, namun jika Anda menggunakan jasa penjualan rumah Anda dapat lebih bersantai.

Agar menjual rumah dapat terlaksana dengan baik, maka perlu adanya perencanaan menjual rumah yang dapat Anda lakukan.

Adapun hal yang perlu Anda lakukan adalah dengan melakukan perencanaan sebagai berikut.

(more…)